普益财富 vol.20 信息导读

普益财富 vol.20
类别：品牌
发布日期：2008年4月28日 11:02:00
发行周期：周刊
出版商：普益财富
简介:《普益财富》凝聚了一批业内精英及青年新锐，是一份富有新意、极具权威的理财刊物。它揽括了全面的理财信息，包括银行、基金、信托、证券、保险等多个频道，以大众化的语言、完善的产品信息、专家级的分析为基石，为您倾情奉献理财大餐，共享财富增值快乐 !

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无独有偶，继上海绿地集团将新华发行集团10%股权折价转让之后，近期，穗恒运公告，富力地产等3家地产商拟将广州证券20%股份卖给该公司。在银行、股市等融资渠道均被封杀的情况下，大型知名地产商连番“砸锅卖铁”，是否房地产行业资金链告断的前兆?坊间流传的“开发商要倒一批、炒房者要套一批”是否正在变为现实?　　富力地产等3家房地产企业转让出来的广州证券定价之低、条件之优惠让很多市场人士大跌眼镜。根据广州证券披露的资料，其去年营业收入超过12亿元，实现净利润5.64亿元，净资产也达11.83亿元。据此计算，去年，广州证券每股收益0.69元，每股净资产1.44元。显然，这家规范类券商的资产质量是不错的。　　另据了解，广州证券的业务收入和来源主要来自于经纪业务，自营业务规模较小，因此，业内人士预计其今年利润仍有保证。就是这么优质的资产，此次折合下来的转让价不过每股2.5元，仅为每股净资产的1.73倍。而4月份重庆产交所挂牌交易的华西证券的股权为6.13元/股，市净率为3倍多;最近在上海联合产权交易所成交的申银万国的法人股为每股15.80元、东方证券法人股每股为15元，市净率在10倍左右。显而易见，穗恒运受让的广州证券定价是比较低的。